اجاره وسایل برقی یکی از روش‌های موثر برای کاهش هزینه‌های خرید و نگهداری این وسایل است. اما برای این که این روش به نفع هر دو طرف قرارداد باشد، لازم است که قوانین و شرایط اجاره را به صورت کامل و شفاف در قرارداد اجاره وسایل برقی ثبت کنید.
در این مقاله راهنمای جامع اجاره وسایل برقی را در اختیار شما می‌گذاریم و نکات و شرایط مهمی که باید در قرارداد اجاره ذکر شود را بررسی می‌کنیم. همراه ما باشید.
قرارداد اجاره وسایل برقی یک نوع قرارداد مدنی است که بر اساس ماده ۴۵۷ قانون مدنی، به موجب آن یکی از طرفین (موسوم به موجر) حق استفاده از یک یا چند وسیله برقی را به طرف دیگر (موسوم به مستاجر) می‌دهد و مستاجر در مقابل آن، مبلغی را به عنوان اجاره‌بها به موجر پرداخت می‌کند.
همچنین بخوانید: نحوه نوشتن قرارداد اجاره تجهیزات فیلمبرداری 1402
قرارداد اجاره می‌تواند به صورت شفاهی یا کتبی منعقد شود، اما برای اثبات و اجرای آن، توصیه می‌شود که به صورت کتبی باشد. این قرارداد باید شامل مشخصات کامل طرفین، موضوع قرارداد، مدت قرارداد، اجاره‌بها و شیوه پرداخت آن، تضمین جبران خسارت، شرایط فسخ قرارداد و سایر موارد مرتبط باشد.
با تنظیم قرارداد اجاره انواع وسایل برقی می‌توان بسیاری از چالش‌های قانونی را از پیش برطرف کرد. تنظیم این قرارداد اهمیت بالایی دارد، چراکه:
برای تنظیم قرارداد اجاره وسایل برقی، لازم است با شرایط تنظیم این قرارداد و نکات مهم پیش از امضای قرارداد آشنا باشید. در ادامه این موارد را بررسی می‌کنیم.
همینطور بخوانید: قوانین مهم قرارداد اجاره تجهیزات نمایشگاهی در سال ۱۴۰۲
در این بخش از قرارداد اجاره وسایل برقی، باید مشخصات کامل طرفین قرارداد را ذکر کنید. این مشخصات شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره شناسنامه، تاریخ و محل تولد، آدرس محل سکونت، شماره تلفن و سایر مشخصات مورد نیاز است. همچنین باید مشخص کنید که کدام طرف موجر و کدام طرف مستاجر است.
در این بخش باید مشخص کنید که قصد اجاره کدام وسایل برقی را دارید و مشخصات مربوط به مورد اجاره را ذکر کنید. برای این منظور، باید نام، مدل، شماره سریال، رنگ، تعداد و سایر مشخصات وسایل برقی در قرارداد درج شود.
در این بخش باید مشخص کنید که قرارداد اجاره وسایل برقی برای چه مدتی است و از چه تاریخی شروع می‌شود و پایان می‌یابد. تاریخ شروع و پایان قرارداد را به صورت شمسی و میلادی ذکر کنید. همچنین باید مشخص شود که آیا قرارداد قابل تمدید است یا خیر و در صورت تمدید، چه شرایطی برای آن لازم است.
این بخش مربوط به مبلغ قرارداد است که باید مشخص کنید چه مبلغی را به عنوان اجاره‌بها برای وسایل برقی پرداخت می‌کنید و چه شیوه‌ای برای پرداخت آن انتخاب کرده‌اید.
مبلغ اجاره‌بها را بهتر است به صورت ریالی ذکر کنید و شیوه پرداخت (مانند نقدی، چکی، حواله بانکی، کارت‌به‌کارت و…) را مشخص کنید.
در این بخش باید مشخص کنید که چه تضمینی برای جبران خسارت احتمالی وسایل برقی به موجر می‌دهید و چه شرایطی برای آن لازم است. نوع تضمین مانند ضمانت‌نامه، چک، سفته، وثیقه و… باید در قرارداد درج شود و مبلغ و مدت آن نیز مشخص باشد. همچنین باید شرایط استرداد تضمین را هم تعیین کرده و مسئولیت هر طرف را در صورت بروز خسارت به وسایل برقی بیان کنید.
در نهایت باید مشخص کنید که در چه شرایطی قرارداد اجاره وسایل برقی قابل فسخ است و چه ضمانتی برای حفظ حقوق هر طرف وجود دارد. شرایط فسخ قرارداد مانند انقضای مدت قرارداد، تخلف از شرایط قرارداد، خراب شدن وسایل برقی، تغییر مالکیت وسایل برقی و غیره، همگی باید در قرارداد مشخص باشد. همچنین میزان جریمه یا خسارتی که هر طرف باید پرداخت کند، لازم است در قرارداد ذکر شود.
حالا که با راهنمای جامع اجاره وسایل برقی آشنا شدید، در این بخش یک نمونه قرارداد برای اجاره تجهیزات را آورده‌ایم تا دقیق‌تر متوجه بخش‌های مختلف آن شوید. توجه داشته باشید که این قرارداد ممکن است برای اجاره هر نوع تجهیزاتی مناسب نباشد و پیش از استفاده از آن، حتما صحت قانونی قرارداد را با کارشناسان مربوطه بررسی کنید.
قرارداد استیجاره اموال منقول (وسایل برقی)
موجر:
شرکت/موسسه/سازمان/آقای/خانم ………………………………………… فرزند ………………………………………… به شماره شناسنامه ………………………………………… صادره از ………………………………………… با کد ملی ………………………………………… به نشانی ………………………………………… کد پستی ………………………………………… تلفن …………………………………………
مستأجر:
شرکت/موسسه/سازمان/آقای/خانم ………………………………………… فرزند ………………………………………… به شماره شناسنامه ………………………………………… صادره از ………………………………………… با کد ملی ………………………………………… به نشانی ………………………………………… کد پستی ………………………………………… تلفن …………………………………………
موضوع قرارداد:
استفاده استیجاری از یک دستگاه ………………………………………. با مشخصات فنی ……………………………………….
مدت قرارداد:
از تاریخ ………………….. لغایت ……………………….. به مدت …………….. کامل شمسی می‌باشد.
تبصره: این قرارداد با توافق طرفین با اجاره بهائی که از اجرت‌المثل بیشتر نباشد، برای یک دوره دیگر قابل تمدید است.
مبلغ قرارداد:
اجاره بهاء ماهانه بر اساس نظریه سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری/کارشناس رسمی دادگستری مبلغ ……………………. ریال و در طول مدت قرارداد مبلغ ……………………………….. ریال می‌باشد که حداکثر تا پایان ماه بعد در صورت آماده به کار بودن دستگاه و ارائه خدمات به مراجعین، پس از کسر کسورات قانونی در وجه موجر قابل پرداخت خواهد بود.
همینطور بخوانید: اجاره به شرط تملیک چیست؟ / شرایط و قوانین 1402
سایر شرایط و تعهدات:
1- این قرارداد تابع ماده 10 قانونی مدنی و مواد 468 الی 506 همان قانون، فیمابین تنظیم و لازم‌الاتباع می‌باشد.
2- در صورت معیوب بودن دستگاه و عدم ارائه خدمات به مردم مشروط به اینکه این خرابی مربوط به استهلاک متعارف باشد و در این‌صورت هزینه تعمیر یا تعویض آن بر عهده موجر بوده، به ازاء هر روز ………… از مبلغ اجاره بهاء ماهانه به موجر پرداخت نخواهد گردید و در صورت خرابی بیش از یک هفته، مستأجر حق فسخ یک جانبه قرارداد را بدون اطلاع قبلی خواهد داشت.
3- مستأجر همه ماهه حداکثر تا پایان ماه بعد مال‌الاجاره را پس از کسر کسورات قانونی به موجر پرداخت خواهد نمود.
4- مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را کلاً یا جزئا به غیر ندارد مگر با اجازه کتبی موجر.
5- مستاجر متعهد می‌گردد عین مستاجره را به‌هنگام انقضاء یا فسخ قرارداد به‌صورت صحیح و سالم تحویل بدهد و حق هیچ‌گونه دخل‌‌وتصرفی در آن بعد از انقضاء مدت قرارداد را ندارد مگر با تمدید قرارداد اجاره.
6- هریک از طرفین که مایل به تمدید قرارداد نباشد، باید طی اخطار کتبی حداقل ده روز قبل از پایان مدت قرارداد، مراتب را به طرف دیگراعلام نماید، در غیر این صورت اجاره برای یک ماه دیگر تمدید می‌گردد و در این مدت می بایست موضوع تعیین تکلیف گردد.
7- مورد اجاره با کلیه ملحقات و منضمات مربوط به آن طبق صورتجلسه‌ای با ذکر کامل امکانات و تجهیزات اضافی به مستاجر تحویل داده شده و مستاجر متعهد است مورد اجاره و متعلقات آن را در پایان مدت قرارداد، به همان صورت اولیه به موجر تحویل دهد، هرگونه تلف و نقص در عین مستاجره و وسایل و تجهیزات آن، به‌جز استهلاک ناشی از استفاده متعارف از منافع، بر عهده مستاجر است و صورتجلسه مذکور جزء لاینفک این قرارداد است.
8 – مسئولیت تعمیرات تجهیزات در مدت قرارداد که مربوط به استهلاک معمول نباشد، به‌عهده مستاجر است و موظف بوده با نظر کارشناس مربوطه، تعمیرات و یا خرید قطعات یدکی تجهیزات مربوطه را به هزینه خود انجام دهد.
9- موجر و مستاجر از مشخصات موضوع قرارداد و مقتضیات مربوط به آن، اطلاع کامل دارند و به عذر عدم اطلاع نمی‌توانند متعذر گردند.
10- پرداخت هرگونه مالیات، عوارض و حقوقی که بهموجب قوانین و مقررات موجود در زمان امضای قرارداد به این قرارداد تعلق گیرد و یا بهموجب قوانین و مقررات بعداً وضع گردد، بر عهده موجر بوده و مستاجر در این خصوص تعهدی نخواهد داشت.
11- مستاجر می‌تواند در صورت مشاهده هرگونه خلاف و نیز قبل از اتمام مدت قرارداد، به‌هردلیلی به موضوع قرارداد نیازی نداشته باشد، ضمن اخطار یک هفته قبل این قرارداد را به‌صورت یک‌جانبه فسخ نماید و موجر حق هیچ‌گونه اعتراضی را نخواهد داشت.
12- این قرارداد در دو برگ، چهار نسخه تنظیم و همگی حکم واحد دارند.
امضای موجر……………………………….. امضای مستاجر………………………………..
در این مقاله، با راهنمای جامع اجاره وسایل برقی آشنا شدیم و نکات مهم در قرارداد اجاره وسایل برقی را شناختیم. امیدواریم که این مقاله برای شما مفید و کاربردی باشد و بتوانید با استفاده از آن، قرارداد اجاره انواع وسایل برقی را به صورت حرفه‌ای و قانونی تنظیم کنید.
برای اجاره انواع وسایل برقی، نوین رنتر شما را همراهی می‌کند؛ اگر نیاز به تجهیزات برقی برای استفاده در نمایشگاه‌ها و رویدادهای خود دارید، کافی‌ست با ما تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنیم.
پاسخگوی شما هستیم
